Фундамент – это основа всего дома. Фундамент должен быть надёжным и основательным, это позволит избежать в дальнейшем множества проблем.
Каркасные дома имеют довольно-таки небольшой вес, поэтому не требуют сложного и массивного фундамента. Однако при возведении фундамента для каркасного дома следует учитывать не только вес строения, но ещё и множество различных факторов. Одним из наиболее важных факторов является тип грунта (почвы), на котором планируется возвести фундамент. На различных грунтах применяются разные фундаменты.
Опорно-столбчатый фундамент из бетонных блоков, сложенных в тумбы, применяется при строительстве дачных и садовых домиков небольшого размера. Это самый экономичный тип фундамента. Такой фундамент может быть временным. При использовании такого фундамента на грунтах, склонных к вспучиванию, могут существенно снижаются эксплуатационные характеристики, как самого фундамента, так и всего строения.
Свайно-винтовой фундамент – на сегодня очень популярный тип фундамента. По сути это металлические сваи с антикоррозионным покрытием, которые вкручиваются в почву и выравниваются по верхней отметке. Сверху на сваи крепится оголовок, на который впоследствии будут укладываться брусья нижней обвязки каркасного дома. Такой фундамент относительно недорог. Дополнительно сваи могут быть связаны между собой ростверком (металлическим или армированным бетонным). Преимуществами такого фундамента являются его доступность, быстровозводимость, надёжность и невысокая стоимость. Свайно-винтовой фундамент допустимо применять на рыхлых и неустойчивых почвах, на поверхностях со сложным рельефом и высоким уровнем грунтовых вод, а также в заболоченной местности.
Ленточный железобетонный фундамент – технологичный вариант с высоким уровнем надёжности и прочности. Такой фундамент обладает высокими характеристиками. Ленточный фундамент может быть мелкозаглубленным (уходить в почву на глубину до 50 см), незаглубленным (лента будет лежать на поверхности почвы), цокольным (имеет большую высоту над нулевой отметкой, как правило, цоколь является эксплуатируемым). Естественно, чем больше и массивнее фундамент – тем он дороже. Поэтому Заказчику следует заблаговременно определиться в том, какие цели он преследует и сколько материальных средств он готов затратить.
Свайно-ростверковый фундамент – наиболее удобен в возведении, наименее затратен по сравнению с классическим ленточным фундаментом, высокотехнологичный тип фундамента. Изначально пробуриваются отверстия для свай, затем собираются армокаркасы. Армокаркасы ростверка завязываются с армокаркасами свай. Собирается опалубка, которая ставится по поверхности почвы, то есть ростверк не заглубляется. После того, как будет выставлена опалубка и собраны все армокаркасы, ростверк заливается единым монолитом вместе со сваями. Свайно-ростверковый фундамент долговечен и подходит для любых типов домов, и может устраиваться практически на любых грунтах. Кроме того, ростверк может быть как незаглубленным поверхностным, так и мелкозаглубленным, и висячим.
Свайно-ростверковый фундамент с плитой – тип свайно-ростверкового фундамента, при котором после демонтажа опалубки ростверка, пазухи засыпаются грунтом (обратная засыпка), песчано-гравийной смесью или песком крупной фракции с камнями. Затем ставится опалубка по периметру строения и сверху на ростверк заливается монолитная армированная бетонная плита толщиной от 20 см. Очень удобный, прочный и надёжный тип фундамента.
Плитный фундамент – применяется в случаях, когда применение другого типа фундамента недопустимо; для лёгких домов небольшой площади; на вспученных и трудносжимаемых почвах. При таком фундаменте нагрузка, действующая на почву, будет распределяться равномерно. Плита армируется и заливается единым монолитом на всю площадь застройки дома. Высота плиты может варьироваться от 30 см до 1 м, в зависимости от условий и перепадов высот. Для устройства такого фундамента желательна ровная поверхность. Подвижность грунта не будет влиять на надёжность фундамента. Устройство такого фундамента потребует серьёзных материальных вложений.
Существует еще несколько типов фундаментов, но рассматривать их в рамках этой статьи не имеет смысла.
В качестве оптимального решения по фундаменту каркасного дома, мы можем порекомендовать свайно-винтовой фундамент либо ленточный мелкозаглубленный фундамент. При выборе свайно-винтового фундамента в дальнейшем можно будет отделать цоколь фасадными панелями, профлистом или другими материалами. Но, опять же, всё зависит от преследуемых целей.
Мы считаем, что лучшими фундаментами для каркасных домов являются фундаменты ленточного и свайно-ростверкового типа.